Dom / oficyna przy Rynku w Darłowie – wydzielone dwa lokale mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej ponad 113 m2

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w samym sercu Darłowa, obejmująca całą oficynę kamienicy usytuowanej przy historycznym rynku miasta.

Oferta obejmuje dwa niezależne lokale mieszkalne – na parterze i piętrze – o łącznej powierzchni użytkowej ok.113,8 m2 oraz z udział w działce gruntu. To interesująca propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, jak i dla rodzin planujących stworzenie wielopokoleniowego domu w centrum miasta.

Układ budynku pozwala na niezależne użytkowanie obu kondygnacji - połączenie ich w jedną funkcjonalną całość, lub podzielenie na apartamenty.

Lokal na piętrze – 56,9 m2 - mieszkanie w dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Składa się z przestronnego salonu, dużej kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki oraz korytarza. Wnętrza są dobrze doświetlone dzięki aż siedmiu oknom PCV skierowanym na południe. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, co dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny kocioł gazowy marki Ariston.

Lokal na parterze – 46,25 m2  + korytarz - mieszkanie przeznaczone do generalnego remontu, dające szerokie możliwości aranżacyjne. Składa się z dwóch części mieszkalnych o powierzchniach około 30 m2 i 16 m2. Do lokalu przynależą łazienka, WC oraz praktyczna komórka pod schodami. Zachowany piec kaflowy może stanowić ciekawy element przyszłej aranżacji wnętrza.

Dodatkowe atuty:

- dwa niezależne lokale mieszkalne w jednym budynku,

- możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu jednej z kondygnacji,

- południowa ekspozycja większości okien,

- dostęp do pomieszczeń gospodarczych i części wspólnych piwnicy,

- miejsca parkingowe na podwórzu dla mieszkańców,

- kameralna zabudowa – sąsiedzi w innych budynkach,

- wejście zarówno od strony rynku, jak i od ul. Młyńskiej.

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na terenie Starego Miasta – jednej z najbardziej klimatycznych części Darłowa, zachowującej średniowieczny układ urbanistyczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz najważniejsze zabytki miasta, w tym Zamek Książąt Pomorskich.

Nadmorska dzielnica Darłówko z szerokimi plażami i portem oddalona jest zaledwie kilka minut jazdy od nieruchomości. To rzadka okazja zakupu całej oficyny w centrum Darłowa – nieruchomości z charakterem, potencjałem inwestycyjnym i możliwością stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia lub prowadzenia działalności związanej z najmem.